支払不履行物件を買叩き？！（エストニア）

投稿日時 2008-6-17 2:04:00 | トピック： Baltic State

地元紙PostimeesがOstuekspressが住宅ローンの支払いが滞っているマンションを買い取るという宣伝を始めている。

同社のAivar Sool代表は、同社では、住宅ローンの支払に困っている債務者から実勢価格の半額から85％の価格で買い取るというもので、買い取りも24時間以内に終わらせるという。

大手不動産会社Uus MaaのElari Tamme代表は、この手のビジネスは、正にSMSローンと酷似するといい、もし実際に支払いに困っている人がいるのであれば、売値を10〜15％値下げして、買い手を模索したほうが、損失は少ないと無闇に不動産を手放すことをしないように呼びかけている。

ただし、Sool氏は、経済はリセッション中で、市場には殆ど買い手はおらず、当社が支払うという価格でも不動産を購入する人が出てくるかは疑わしいと、債務を終わらせるには同社に売却することが最良の方法だと述べている。


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